建筑面積約80㎡的老舊小戶型商品房，如何用合理的布局，最短時間內重新規劃出適合一家人居住的舒適空間，同時做到硬裝占用最少空間，并且保證裝修材料環保健康，即裝即住？旭品智宅裝配式內裝解決方案給出了答案，把裝配式裝修的先進技術成果融入居住空間中，將復雜的裝修產品化，形成一套環保、優質、人性化的裝配式裝修解決方案，讓客戶實現買房和裝修一步到位，真正實現拎包入住。
以廣州萬科·春蘭花園小區兩套樣板房為例，旭品智宅僅用20余天的時間，就讓兩套小戶型的老舊商品房完成蝶變，裝配式裝修技術再一次在家裝領域得到檢驗。這是萬科首次聯手深圳旭品智宅，使用裝配式技術對老舊商品房進行裝修的一次嘗試。事實證明，裝配式裝修在家裝方面同樣具備完勝傳統裝修模式的實力。眼見為實，就讓我們一起走進項目現場，獲得最真切的體驗。春蘭花園位于廣州大道北和京溪路北側交界處上，建于1997年，由34棟9層高樓梯樓共同組成，共有2000戶。外墻是紅色條形磚，一梯四、五戶，小區內綠化面積達到40%。 春蘭花園是地鐵口物業，26條公交線路貫通全市，享受白云山腳下天然氧氣吧，環境幽雅，交通生活便利，小區設施配套齊全，管理完善，24小時封閉式管理，智能IC感應卡出入。本案例19棟402戶型及26棟203戶型早期屬于廣信集團所有，后被萬科購買。全屋由2室2廳1衛1廚構成。打開門的一瞬間，迎接一天勞頓的是開放通透的餐廳、客廳區域，這里裝得下一家人的歡樂時光。玄關通常是一個具有收納作用的通道，但在比較緊湊的戶型布局中，單獨辟出一個玄關空間就比較浪費，所以在19棟402這個套內只有60余平米的小戶型中，玄關被弱化了，打開門就是一個寬敞的餐客廳，玄關過道和餐廳共享同一個空間。家的核心功能區是一個可以容納一家人活動的餐客廳一體化空間，開放，兼容，靈活。從前，客廳的重點是一臺電視，一組沙發，其他都是可有可無。而現在，隨著生活習慣的改變，客廳的使用模式也變得更加豐富多彩，昔日的主角隱退，空間本身成為主角。加上設計師將原本生活陽臺與客廳之間的推拉門拆掉，將生活陽臺融入客廳中，視覺上看起來更敞亮，活動區域也由此拓寬。裝配式的飾面地板及墻板系統擁有多種可選的紋理。在本案的設計中，整體空間以高級的原木色調為主，餐客廳地面采用SPC石塑地板，電視背景墻由隔墻龍骨、隔音棉、石膏板、橫向找平龍骨組成，并采用木紋竹木纖維板，安裝工藝簡單，快速營造出都市家庭溫馨精致的氣質。
主臥與衛生間相鄰，使用更便利。主臥圍繞雙人床，配置了衣柜、墻面隔板、收納飄窗，裝配式的床頭背景墻比起傳統大白墻有明顯的效果提升，深淺色兩款紋理雙色拼接，搭配寬窄不同的留縫拼接方式，為簡約的空間增添了精致的設計感。飄窗上放置坐墊及小桌子，讓飄窗空間變成了一個適合閱讀、喝茶、下棋的休憩空間，同時方便收納整理。次臥位于家中較為偏靜的區域，配置有單人床、衣柜、學習桌、收納箱等，簡約實用。次臥的飄窗不僅讓室內的空氣流通性及光線更好，而且通過對飄窗的合理利用，整個家的使用面積又變大了。墻面及地面采用類似主臥裝配式內裝的產品，保證了極致的環保和品質穩定性，不僅可以確保孩子健康成長，而且伴隨著孩子的成長，飾面材料有任何損壞都可以及時維護更換，快速翻新。廚房是一個釀造幸福的地方，對于很多人來說，做菜是一種休閑放松的生活方式。而U型廚房可以說是收納能力最強的。旭品智宅裝配式集成廚房由飾面墻板、集成吊頂、拼接地磚組成。本案例集成廚房空間采用石紋竹木纖維板，使用找平龍骨安裝于實體墻之上，灶臺墻面采用不銹鋼板，耐高溫，更易清潔，天花采用純色亞光白鋁扣板集成吊頂，不易結露。地面直鋪拼接地磚，干法鋪貼的工藝無施工間歇，可以大大縮短工期。集成衛生間分為洗漱區、淋浴區、馬桶區三大功能模塊，集成衛生間系統由柔性防水底盤、地磚、飾面墻板和集成吊頂組成。墻板采用古堡灰無機板墻面，保持緊密平整，接縫少，隔音抗菌防潮，易清潔維護。墻板及原始墻體中預留空隙，可有效阻隔霉變形成，實現樂高式拼裝，安裝快捷、縮短工期、即裝即享。與傳統衛生間和整體衛浴相比，具有適應任何平面、適應任何排水點位置、不額外占用層高等優勢，足夠容納一家人的洗漱、護膚，讓整理更方便。由于裝配式裝修采用全干法的施工工藝，現場沒有濕作業，只有流程化的安裝拼接，所以杜絕了施工間歇，完全不受氣候影響，批量項目可以比傳統項目縮短工期30%以上。除了時間成本的降低，另外還有人工成本的降低，材料浪費的減少等。據測算，可以降低項目的綜合造價40%以上。裝修污染是導致家裝投訴的非常重要的因素，由于傳統裝修的作業方式，導致品質難控。為了從源頭控制裝修污染，裝配式裝修對傳統裝修的變革就是通過工業化生產，讓所有材料的環保品質源頭可控，同時簡化后工序工種，讓施工的全流程品質可控。裝配式裝修基于建筑結構與內裝修分離的SI體系進行翻新改造，可以免除大量的拆舊工作，能夠適應在各種狀況的基層上進行裝修作業，無需開墻鑿洞，所以對老舊建筑幾乎沒有損傷，十分綠色低碳。即使幾年后要改戶型或者改內裝風格，都非常方便。
有人擔心裝配式的產品化不適合家裝，看完這個樣板，你會不會產生這樣的疑問——裝配式裝修能不能做到個性化？會不會出現同一個小區同一個家的狀況？事實上，隨著近幾年國家政策的大力扶持，裝配式裝修技術不斷發展升級，裝配式已經能夠滿足傳統家裝個性化的需求。我們來看看另一個戶型26棟203的最終效果。遵循「輕硬裝重軟裝」的室內裝修原則，裝配式內裝的硬裝效果總體呈現出現代輕奢的風格，不僅較同等裝修標準的傳統裝修效果提升，還具有更高的包容性，可以兼容多種風格的個性化軟裝。而本項目的最終落地，也進一步印證了裝配式裝修正在逐步成為一、二線城市家裝的新風尚。本平臺內容包括原創、編輯整理和網絡轉載，轉發請注明出處，如有疏漏，歡迎原創作者及時聯系我們，核實后給予刪除。
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