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惠州建筑節能再迎新發展。日前，廣東省住房和城鄉建設廳發布了《關于發布廣東省第一批裝配式建筑示范城市、產業基地和示范項目名單的公告》（以下簡稱“公告”），惠州2家企業入選產業基地名單，分別是中建鋼構廣東有限公司,有利華建材（惠州）有限公司。

值得注意的是，惠州裝配式建筑基地的建設也推動著建筑項目的落地，惠城區鴻鵠·藍谷項目作為首個建筑工業化施工試點已建設實施。與此同時，有關部門還制定了《惠州市大力發展裝配式建筑實施意見（征求意見稿）》，對建設目標和任務進行了細化，提出自2020年起，裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例要超過50%。

惠州市住建局還提出，從今年開始，惠州政府投資（含PPP項目）的新建建筑和納入市保障性住房建設計劃項目，都要按照裝配式建筑標準實施。

中建鋼構等多個裝配式產業基地集聚

根據公告，深圳入選廣東首批裝配式建筑示范城市。廣東首批裝配式建筑產業基地共44個，其中惠州中建鋼構、有利華建材被列入。17個裝配式建筑示范項目則主要集中在深圳、廣州和佛山，珠海、梅州、清遠、云浮也各有1個示范項目。

據介紹，裝配式建筑產業在惠州正不斷發展壯大。除中建鋼構廣東有限公司、有利華建材（惠州）有限公司兩家入選省產業基地外，中民筑友、順大鋼構、中閔鋼構等混凝土構件和鋼結構構件的生產基地也均已投入生產，杭蕭鋼構生產基地正在籌建。

在裝配式建筑企業不斷集聚發展的助力下，相關項目也在加快落地。盡管本次公示的首批示范項目中，暫未有惠州項目列入，但經過前期的籌備和溝通，惠城區鴻鵠·藍谷項目作為建筑工業化施工試點已經順利實施，項目采用設計、制造、采購、施工總承包模式進行建設。據介紹，該項目預計將于6月完工。

“裝配式建設是城市建筑工業化的方向，除了節能減排，還能有效提升城市建設品質。”惠州市住建局相關負責人介紹，該局將不斷推動裝配式建筑發展，有效提升城市建筑工業化水平，為惠州爭創國內一流城市提供建設支撐。

明年起裝配式建筑用地占出讓地塊比例要超過50%

根據公告，省住建廳提出，各有關地級以上市住房城鄉建設主管部門和裝配式建筑示范城市、產業基地和示范項目，要扎實推進裝配式建筑各項工作，及時探索總結發展經驗，切實發揮裝配式建筑示范城市、產業基地和示范項目的示范引領作用。

具體到惠州，該項工作正在得到穩步推進。市住建局牽頭編制的《惠州市裝配式建筑專項規劃（2018—2025）》，已經通過專家評審，待修改完善后報市政府審批。同時牽頭組織擬定了《惠州市大力發展裝配式建筑實施意見（征求意見稿）》，提出到2020年末，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上，推動建成不少于3個裝配式建筑生產基地。

惠州市住建局還提出，從今年開始，惠州政府投資（含PPP項目）的新建建筑和納入市保障性住房建設計劃項目，新建單體工業廠房、計容建筑面積大于5000平方米的新建單體居住建筑和計容建筑面積大于（含）2萬平方米新建單體公共建筑都將按照裝配式建筑標準實施。

此外，建設用地在出具規劃設計條件告知書過程中均需增加裝配式建筑相關建設要求，市、縣（區）規劃部門應將裝配式建筑的相關要求納入規劃設計條件告知書。滿足裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例不低于30%的要求，并要求自2020年起，裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例要超過50%。

每年安排300萬元綠色節能專項資金

筆者注意到，不單是完善相關規劃，惠州還制定了鼓勵裝配式建筑的發展的獎勵機制。依據《惠州市綠色建筑專項資金管理辦法》，惠州每年都將安排300萬元的綠色節能專項資金，用于獎勵扶持綠色建筑及裝配式建筑示范項目。此外，各縣區對于該項工作也陸續建立起嘉獎資金，支持綠色建筑項目的生態規劃及相關指標體系制定、技術研究，以及裝配式建筑的建設實施。

與此同時，企業實施裝配式建造方式還將受到諸多政策層面的獎勵。依據規定，有關部門將為采用裝配式建筑的產業化住宅項目開辟綠色通道，加快辦理規劃許可、初步設計、施工許可、房屋預售、預售監管資金撥付、規劃及工程竣工驗收等相關手續，優化審批服務，優先辦理；對采用裝配式建造方式的預售商品房項目，其預售款預留保證金比例可適當降低或部分保證金采用保函方式代替，并給予優先辦理等。

附：《惠州市大力發展裝配式建筑實施意見（征求意見稿）》